El barrio de Lucero es uno de los que más está aprovechando el Plan Rehabilita, el programa del Ayuntamiento de Madrid que ayuda a las comunidades de vecinos a arreglar sus edificios. Según los datos que el Ayuntamiento presentó en abril, en el barrio se han concedido 36 subvenciones que suman unos 3,3 millones de euros (3.324.973 €) y llegan a 586 viviendas, en las que viven más de 2.000 vecinos.
La cifra más llamativa es otra: 34 de esas 36 ayudas han servido para poner un ascensor en bloques que no lo tenían. En un barrio con muchos vecinos mayores, eso significa que cientos de personas pueden volver a salir de casa sin depender de una escalera.
Lucero, en cifras
- 36 ayudas concedidas.
- 3.324.973 € de inversión.
- 586 viviendas y más de 2.000 vecinos beneficiados.
- 34 ascensores nuevos en edificios que no tenían.
- Más de 240.000 kWh de ahorro de energía al año.
- Cerca de 49 toneladas menos de CO₂.
- 12 adaptaciones de viviendas y locales con el Plan Adapta, por unos 37.000 €.
Por qué Lucero necesitaba ascensores
Buena parte de Lucero se levantó en los años 60 y 70, cuando miles de familias llegaron a Madrid y la ciudad creció a toda prisa hacia el suroeste. Se construyeron bloques de varias plantas pensados para subir a pie, sin ascensor, porque entonces se daba por hecho que quien vivía en ellos era joven y podía subir escaleras sin problema.
Medio siglo después, muchos de aquellos vecinos siguen viviendo en los mismos pisos, pero ya son mayores. Un cuarto piso sin ascensor puede convertirse en una cárcel: hay personas que dejan de bajar a la calle, de ir al médico por su cuenta o de hacer la compra porque la escalera se les hace imposible. Por eso la instalación de ascensores es la actuación que más se repite en el barrio.
Poner un ascensor en un edificio antiguo no es fácil
En un edificio nuevo, el ascensor se diseña desde el principio. En un bloque de los años 60, en cambio, hay que buscarle sitio: unas veces se instala por fuera, pegado a la fachada; otras se aprovecha el hueco de la escalera o se reforma el portal. Cada caso necesita un proyecto técnico, permisos y, sobre todo, que la comunidad de vecinos se ponga de acuerdo para pagar su parte de la obra.
Ahí es donde las ayudas públicas marcan la diferencia. En barrios con rentas medias o modestas como Lucero, sin una subvención muchas comunidades no podrían asumir el coste, aunque el ascensor sea una necesidad evidente.
También ahorro de energía
Las obras no se limitan a los ascensores. El Plan Rehabilita también financia mejoras de eficiencia energética, como el aislamiento de fachadas y cubiertas, el cambio de ventanas o la renovación de calderas comunitarias. Son obras que hacen que las casas pierdan menos calor en invierno y se calienten menos en verano, y que se notan en la factura de la luz y del gas.
En el caso de Lucero, el Ayuntamiento calcula que las mejoras ya hechas suponen un ahorro de más de 240.000 kWh al año y evitan cerca de 49 toneladas de emisiones de CO₂.
Adaptaciones dentro de casa: el Plan Adapta
El Plan Rehabilita actúa sobre las zonas comunes del edificio. Para las obras dentro de cada vivienda existe otro programa, el Plan Adapta. En Lucero ha financiado 12 actuaciones, por unos 37.000 euros:
- 9 adaptaciones para personas con movilidad reducida, como cambiar la bañera por un plato de ducha o ensanchar puertas.
- 2 adaptaciones para personas con discapacidad visual.
- 1 actuación para hacer accesible un local comercial.
Lo que dice el Ayuntamiento
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Álvaro González, visitó varias de las fincas rehabilitadas junto al concejal de Latina, Alberto González. El delegado defendió que estas obras mejoran la vida de los vecinos desde sus propias casas y les dan más autonomía para moverse en su día a día. También avanzó que el Ayuntamiento seguirá actuando barrio a barrio.
Lucero dentro del conjunto de Madrid
El Plan Rehabilita funciona desde 2020. Según los últimos datos municipales, en toda la ciudad suma más de 2.400 edificios y unas 110.000 viviendas rehabilitadas, con una inversión de más de 318 millones de euros y más de 250.000 vecinos beneficiados. Se han hecho más de 1.450 actuaciones de accesibilidad (ascensores, rampas, plataformas elevadoras y videoporteros) y se ha retirado el amianto de más de 5.600 viviendas.
Lucero aporta una parte importante de esos ascensores por la edad y el tipo de sus edificios, igual que otros barrios del distrito de Latina construidos en la misma época.
La convocatoria de 2026 ya está cerrada
Las ayudas se reparten en convocatorias anuales. La de 2026, dotada con 50 millones de euros, se abrió el 3 de junio y admitió solicitudes hasta el 30 de septiembre, así que ya no se pueden pedir ayudas este año.
Incluyó seis líneas de subvención: accesibilidad, eficiencia energética, conservación, salubridad, seguridad y una nueva de embellecimiento urbano, que paga por retirar cables vistos de las fachadas, reordenar los aparatos de aire acondicionado, ocultar tendederos o igualar toldos, persianas y barandillas.
Las dos últimas convocatorias se abrieron a principios de junio, por lo que si tu comunidad está pensando en pedirla, conviene empezar a prepararla con tiempo.
Cómo prepararse para la próxima convocatoria
Las ayudas se solicitan como comunidad de propietarios, no de forma individual. Los pasos habituales son:
- Hablarlo en una junta de la comunidad y acordar qué obras se quieren hacer.
- Encargar un estudio a un arquitecto, aparejador o empresa, con el proyecto y el presupuesto.
- Revisar las bases de la convocatoria en cuanto se publiquen: qué obras entran, qué porcentaje se subvenciona y qué documentos se piden.
- Presentar la solicitud en la sede electrónica del Ayuntamiento dentro del plazo.
Para resolver dudas, el Ayuntamiento atiende en la web transforma.madrid.es, en el correo rehabilitacion@madrid.es y en el teléfono 915 880 322. Los porcentajes y los importes cambian en cada convocatoria, así que hay que comprobarlos siempre en la información oficial.
Cuéntanos tu caso
¿Tu portal de Lucero ya ha pasado por las obras? ¿Os denegaron la ayuda o estáis pensando en pedirla? Escríbenos: queremos contar cómo están viviendo los vecinos estas obras y ayudar a otras comunidades que estén en la misma situación.
Fuentes: Ayuntamiento de Madrid, notas de prensa del 10 de abril de 2026 y del 2 de junio de 2026 (contenido publicado bajo licencia CC BY 4.0), y folleto informativo del Plan Rehabilita Madrid 2026.
Imagen de portada: edificios desde la calle de Monsalupe, en Lucero. Foto: Strakhov (Wikimedia Commons), CC BY-SA 3.0. Recortada.
